Bogotá, (portafolio.com.co).- Los hoteleros de las Américas ven en el país gran potencial para crecer, pues es de los pocos territorios con varias ciudades de más de un millón de habitantes.

Esta condición hace atractivo el desarrollo de hoteles cinco estrellas en ciudades como Medellín, Barranquilla, Cali y Bucaramanga; para lograrlo, se necesitan inversionistas locales y extranjeros, quienes ven cada vez más posibilidades de invertir, dado el incremento de la actividad de líneas aéreas en el territorio nacional, la llegada de cruceros a Cartagena y Santa Marta, y la seguridad jurídica del país, entre otros.

Incluso, hay espacio para el desarrollo de productos asociados con la hotelería, como es el caso de la propiedad vacacional, que consiste en adquirir el derecho de usar un hotel, una casa, o un apartamento con servicios de hotel durante una temporada al año.

Hacen parte de la propiedad vacacional, el tiempo compartido, en el que puede haber hasta 52 propietarios de un mismo inmueble, o los fraccionales, propiedades que se compran entre cuatro o más personas, y que gozan de un nivel de exclusividad más alto. "Es pagar por el pequeño, y disfrutar el grande", dijo Luis Mirabelli, vicepresidente de desarrollo de nuevos negocios para América Latina de la firma RCI.

Esto quiere decir que un usuario paga una fracción del precio de la propiedad y la disfruta alternadamente con los demás propietarios, sin incurrir en los costos asociados con tener una propiedad, como administración, reparaciones, etc.

El financiamiento, clave

Si bien los expertos hoteleros reunidos en la tercera edición de la Conferencia Sahic 2010, Colombia y Perú se perfilan como los nuevos mercados más atractivos de la región para la inversión hotelera, además de Brasil. No obstante, el financiamiento en Colombia sigue siendo muy costoso y ello hace que "ciertos proyectos sean inviables", dijo Javier Faus, presidente de la firma Meridia Capital.

Por otro lado, los hoteleros reunidos en esta conferencia organizada por países suramericanos, pero con alcance mundial, ven gran potencial en ciudades como Bogotá y Cartagena, pero coinciden en que aún falta mucho por hacer en ese sentido.

Mauricio Romero / Editor Portafolio.com.co